金价下跌最后结局_金价猛跌

1.黄金还会继续下跌吗?

2.期货交易为什么这么难

3.你认为未来房子到底是“价”还是“黄金价”？

黄金还会继续下跌吗?

不一定。

黄金（Gold）是化学元素金（Au）的单质形式，是一种软的，金**的，抗腐蚀的贵金属。金是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一。国际上一般黄金都是以盎司为单位，中国古代是以“两”作为黄金单位，是一种非常重要的金属。不仅是用于储备和投资的特殊通货，同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。

黄金的化学符号为Au，金融上的英文代码是XAU或者是GOLD。Au的名称来自一个罗马神话中的黎明女神欧若拉（Aurora）的一个故事，意为闪耀的黎明。截至2021年10月12月，黄金价格1760美元/盎司。

黄金作为一种贵金属，有良好的物理特性，“真金不怕火炼”就是金的化学稳定性很高，不容易与其他物质发生化学反应，不必担心会氧化变色。即使是在熔融状态下也不会氧化变色，冷却后照样金光闪闪。密度大，手感沉甸。韧性和延展性好，良好导性。

纯金具有艳丽的**，但掺入其他金属后颜色变化较大，如金铜合金呈暗红色，含银合金呈浅**或灰白色。金易被磨成粉状，这也是金在自然界中呈分散状的原因，纯金首饰也易被磨损而减少分量。

期货交易为什么这么难

感觉期货交易越来越难做，一方面是交易能力的问题，更加重要的是行情时机的问题，虽然在金融市场有5年左右的交易时间比较长，但是只有经历过一轮完整的牛熊才能对各种趋势波段有全面的了解。

交易难做有能力的问题，但是更加重要的是时机的问题，像现货黄金投资，不论是金价上涨还是下跌都可以交易，特别是前期黄金价格一直在上涨，这轮行情趋势非常明显，让很多人都进入市场交易分一杯羹。

虽然现在金价明显上涨的趋势没有了，但是金价的波动差价却特别大，而且现货黄金可以即买即卖，在杠杆的作用下，多次交易的盈利累计不会太差。所以趁着现货黄金有日内波动行情时，赶快进场是明智的选择，如果金价在后期下跌，那么我们也能取做空的方式，这样的行情时机让我们的交易变得非常简单，不能错过。

国内炒黄金存在的问题有哪些

第一，了解黄金的特点。它没有类似股票分红的收入，如果投资者选择实物黄金投资，可能还需另外支付保费费用。同时，不同黄金投资品种，例如金条、金币、纸黄金等，也有各自的投资特点。

第二，投资者要有足够的心理准备。黄金虽然普遍被认为有保值、避险的功能。但作为一种投资理财工具，也必然有其风险。投资者应该做好心理准备，要有投资获利或者亏损的预期。

第三，投资者应具有黄金投资的基础知识。了解不同黄金投资品种的特点，清楚各种品种的交易时间、交易方式和交易规则等，学会黄金价格的基本分析方法。

第四，了解黄金价格受到哪些因素影响。黄金投资者必须关注国际与国内金融市场两方面对于金价的影响因素，其中，美元汇率变动以及国内黄金市场对炒金政策的变革性规定等。

第五，要懂得黄金交易的规则和方法。实物黄金交易的成本、黄金交易的时间、电话委托买卖、网上委托买卖等都会有相应的细则。投资者在交易前应该搞清楚，以免造成不必要的损失。

第六，投资黄金要有目标，并根据目标选择介入时机。黄金投资周期可分为短期投资、中期投资、长期投资。如果投资者以保值为目的，那么选择长线投资可能更为合适。如果投资者希望通过金价波动赚取差价，就可选择短期投资。

第七，选择正规的黄金。正规的黄金有资质，交易透明，稳定不滑点，服务周到，出金也快。是投资盈利的基础。例如金荣中国是香港金银业贸易场的84号AA类会员，是众多黄金投资者的首选平台。

你认为未来房子到底是“价”还是“黄金价”？

或许还是黄金价。

1.就每一年来说，涨涨跌跌都正常，但总体上仍遵循“螺旋式上涨”规律，涨多了就要调整，调整后继续上行。道理很简单，房价犹如一块海绵，压下去，还会弹起来，压得越深越久，弹得也越高。这是由土地拍卖模式、货币政策趋势决定了的

2.过去房价基数低，所以涨幅高，现在基数高，所以未来涨幅相对较低。新阶段下，考虑到泡沫和金融风险，政策上也不允许大涨，这也是楼市调控持续的一个重要原因

3.老龄化从来都不是房价趋势的决定因素，只会降低涨幅，不会中断上涨。比我们老龄化程度高的主体比比皆是，但该涨的还是在涨，说明老龄化不是房价的决定因素，只要货币超发存在，房价就没有天花板

4.正确理解房地产健康平稳发展，就健康而言，如果所有物价都在涨，就房子价格不涨，这反而是不健康，正常而言，每年的房价涨幅=GDP增速+物价指数，这就是我们常常说的“稳中有涨”，也是大家可以接受的范围

5.有些地方房价差距会拉大，有些地方房价差距会缩小，这就是“楼市分化”。比如，城市群和大都市圈内的城市房价倍数会缩小（核心城市与卫星城），但类似鹤岗、阜新这些收缩型城市的房价差距会越来越大，现在10个城市中有一个这样的城市，未来10年可能有两个，所以，关注近3年人口净流入数据是买房人的必修课

6.这两年新房价格看似上涨了，但不少二手房价格其实是下跌的，他们都有一个共性：不是品牌开发商、物业口碑差、配套不咋的。所以，买房要买痛点，教育、医疗、交通、商业、就业好的城市或者板块才是买房应考虑的关键因素。而这其中，学区是年轻人买房首要考虑的因素，医疗是老人养老买房必考虑的条件

7.做好长持准备，少则5年，多则10年甚至更久。买房不是买股，不能一味追求热点概念，要看比较确定性的规划，因为任何城市配套规划都需要地方真金白银投入（也可以反推，货真价实投入的地方大概率是买房方向）。可以预见，楼市调控中的限购、限贷、限售等措施大概率会长期存在，所以，要利用好手中的房票，买错起码也是3-5年以上不能动弹，一正一负，财富差距可想而知

8.刚需买房尽力而为，尽量遵循“120%”法则。按理说，首次置业者经济压力本身就比较大，主要是收入不高，所以选择房子的时候只求有个“窝”，走一步看一步。但对年轻人而言，几年后面临着生孩子、小孩上学问题。那时会发现，老人过来帮带孩子没地方住、孩子上学没有好学校。所以，面积上尽量大一些，70-80平米的，尽量买90-100平米的三房，没有学区或者没有好学区的，尽量选择带学区的，即使房子旧一点。这“120%”法则意思就是把自身的购房潜力再往上挖掘20%，8-10年内都不会被动地为换房的事发愁

9.关于郊区和城区房子的选择，没有标准的答案，但大方向是这样的：年轻人考虑到工作、生活方便，加上优质教育集中，尽量选择城区的房子。但从长期来看，由于城市发展边界外延，郊区也会迎来优势，除了空气环境好外，家庭医生的出现，郊区可能是富人的聚集地

10.尽量规避商铺、公寓、旅游房。无论市场有多热，这几种产品都不那么好销售，开发商请名人站台、各种宣传铺天盖地的现象也说明，买房人不买账，电商冲击、转让税费高以及接盘者少，让这些房源库存只增难减，对普通人而言，买上这类房子其资金就完全被锁死了，当然，土豪说，权当是沉淀资产，那就另当别论