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1.赣州公租房申请流程

2.赣州公共租赁住房和廉租房和租赁补贴的区别

3.2023年赣州公租房摇号时间

4.赣州申请公租房的条件和流程

5.赣州公租房一年摇号几次

赣州公租房申请流程

法律主观：

申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。

《 公共租赁住房管理办法 》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

赣州公共租赁住房和廉租房和租赁补贴的区别

赣州公共租赁住房、廉租房和租赁补贴的区别：

1、赣州公共租赁住房是指由政府或相关机构建设或购买的专门用于租赁的住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。这些住房通常建立在政府规定的地段，租金相对较低，适用于符合一定条件的低收入家庭。

2、廉租房是指政府或相关机构提供的租金较低的住房，但其建设或购买来源可能不仅限于公共租赁住房。廉租房的租金标准相对公共租赁住房可能会更加灵活，适用于收入水平较低的家庭。

3、租赁补贴是指政府为低收入家庭提供的租金补贴，以帮助他们支付租金。

这种补贴通常是通过财政资金或相关机构提供的，目的是为了减轻低收入家庭的租金负担。

融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其特征是：

1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

综上所述：

赣州公共租赁住房和廉租房政策有一些重要的比较和差异。公共租赁住房是由政府兴建或委托开发商建设，面向低收入群体提供租赁住房，租金较为低廉，通常有一定的租期限制。而廉租房则是指由政府提供或管理的低价出售的住房，购房者可以以相对较低的价格购买，成为产权人。在政策方面，公共租赁住房通常需要符合一定的申请条件，如收入限制、家庭人数等，而廉租房则更注重购房者的经济实力和社会需求。此外，公共租赁住房的租金通常会进行调整，而廉租房的购买价格相对较为稳定。总体而言，这两种政策都旨在解决低收入人群的住房问题，但在提供方式、租售方式和政策执行上存在一些差异。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》：

第十五章

融资租赁合同

第七百五十三条

承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

2023年赣州公租房摇号时间

2023年公租房报名时间为2023年5月与10月。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2017年12月，公租房入选2017年民生热词榜。

政策特征

第一，保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

第三，租赁性。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。

赣州申请公租房的条件和流程

法律主观：

赣州市中心城区廉租住房管理办法(市政府令第47号)规定如下：一、申请条件1、人均收入在当地城镇最低生活保障标准线以下;2、人均现住房面积10平方米以下;3、家庭成员中至少有1人为当地非农业常住房户口;4、成员之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系;5、符合当地廉租住房政策规定的其他条件。二、申请材料1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;2、申请家庭成员所在单位或居住地居委会(社区)出具的现住房证明;3、申请家庭成员身份证和户口簿;4、当地政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。5、申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

赣州公租房一年摇号几次

2次。

根据客家新闻网显示，赣州公租房一年摇号2次，每年3月、6月摇号。

公租房是指通过租住低价公房保障青年人群和特殊贡献人群住有所居的短期性制度安排，包括租住政府公房和单位公房等方式，其主要包括公房、宿舍等。