写出资金等值计算的六个基本公式_资金价值等值公式

1.什么事终值,现值,年值,等值

2.标题：等额资金序列是什么意思问题类型：录音讲座

3.在资金等值计算中，正确的是哪个

4.房地产估价师经营与管理考点：资金等效值与复利计算

5.求解工程经济资金时间价值的一道题

6.等值计算期初发生现金流怎么计算

7.等值具体意义是什么？

8.工程经济学中资金时间价值与等值计算问题。求助求助求助。画线部分，为什么还要再乘以（P/F）的系数？

9.试举例说明资金等值的概念

什么事终值,现值,年值,等值

终值是把现在的资金折算到未来时点的价值，现值是把未来时点的资金折算到现在的价值。年值（Annualvalue）：发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括0期）的等额支付系列价值；等值：某件物品与某件物品的价值相等。

资料扩展：

现值是将来（或过去）的一笔支付或支付流在当今的价值。或理解为：成本或收益的价值以今天的现金来计量时，称为现值。一般计算现值计算会涉及到年金现值系数P/A和复利现值系数P/F:①P/A(年金现值系数):在一段时期内，你每期期末都收付相等的年金A，然后这些金额全部折现到第一期期初的到的金额P。计算的时候一般会给出年金A和年金现值系数P/A，只要用年金×年金现值系数就能得出现值P②P/F(复利现值系数):复利是指“利滚利”的形式。就是在一段时期内，期初你要付多少金额P，才能在期末得到一定的复利终值F。计算的时候一般会给出复利终值F和复利现值系数P/F，只要用复利终值×复利现值系数就能得出现值P

单期终值与现值①终值终值（FV）或复利值是指一笔资金经过一个时期或多个时期以后的价值，即未来时间点上现金流的价值，也称未来值。②现值现值是指一个时期或多个时期以后的资金折现到现在的价值。

单期的终值与现值我们可以用以下的例子来阐述：例：吉姆想要出售位于阿拉斯加的一片土地。昨天，有人提出以1万美元购买，吉姆正打算接受这一报价时，又有一人报价11424美元，但是一年后才付款。假设两个买着均有支付能力。吉姆的财务顾问指出，如果接受第1个报价，他可以将这1万美元以12%的利率存入银行，这样一年后，他可以得到：10000+（0.12_10000）=10000_1.12=11200（美元）这一数目要少于第2个报价所出的11424美元，所以，吉姆想要接受后者。在这一过程中，11200美元就是现在的10000美元在一年后的终值。吉姆的财务顾问又用另一种方法来讨论两个买者的报价：吉姆先生需要存入银行多少钱才可以在一年以后得到11424美元呢？即有PV_1.12=11424所以现值（PV）==10200（美元）。

标题：等额资金序列是什么意思问题类型：录音讲座

3．资金等值计算公式在考虑资金时间价值的前提下，在一定的利率条件下，不同时点、不同金额的资金在价值上是等效的，称为资金等值。资金等值概念的建立是工程经济方案比选的理论基础。将某一时点发生的资金在一定利率条件下，利用相应的计算公式换算成另一时点的等值金额的过程称为资金的等值计算。（1）基本概念现值（P）——资金“现在”的价值，即资金在某一特定时间序列起点时的价值。终值（F）——资金在“未来”时点上的价值，即资金在某一特定时间序列终点的价值。年金（A）——也称为等年值，发生在某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列。贴现或折现——把将来某一时点的资金金额在一定的利率条件下换算成现在时点的等值金额的过程。

在资金等值计算中，正确的是哪个

你连题目都没说清啊，但是我也在做这题，方法简直豆逼了

首先i和n为定值，假设两数都是1啊，1和1，无论乘与除都是1.

第一个选项啊(a/p,i,n)*(f/a,i,n)=a/p*f/a=f/p,所以答案a对

第二个选项(f/p,i,n)*(p/a,i,n)=f/p*p/a=f/a,所以答案b对

第三个选项(a/p,i,n)*(f/a,i,n)*(p/f,i,n)=a/p*f/a*p/f=1，所以c对

第四个选项(a/f,i,n)-i=f/a,不等于(a/p,i,n)，所以d不对

采纳吧，我想得财富值

房地产估价师经营与管理考点：资金等效值与复利计算

　 房地产估价师经营与管理考点：资金等效值与复利计算

　 一、资金等效值的概念

　1、资金等效值:考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同价值。

　2、现值：资金运动的起点时的金额。

　3、终值(未来值)：资金运动结束时与现值等值的金额(注意是2个内容)

　4、时值：资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额。

　 二、复利计算

　1、常用符号

　现值：P(present worth)present：现在的

　终值：F(future worth)future:未来的

　年值：A(annual worth)annual:每年的(连续出现在各计息周期末的等额支付金额)

　等差变化值：G

　等比变化值：s

　计息周期数：n

　每个计息周期的利率：i

　2、公式：(几个公式要牢记)

　 三、复利系数的应用

　1、应用范围：

　(1)房地产抵押贷款

　(2)房地产开发项目融资

　2、具体应用

　 四、计算题的类型分析

　(一)租金和等额还款：

　1、租金和等额还款需要达到什么条件

　2、以租养房

　(二)还款中途变化：

　1、利率调整引起的变化

　(1)月还款额需要增加

　(2)贷款期限需要提前

　(3)若想和原来保持一致，可以提前偿还部分贷款。

　2、中途还款：

　3、期限调整：

　(三)组合贷款

五、计算题的几种典型解题思路

　1、还款一段时间后，还欠银行多少本金：

　本金=以原月等额还款额为A，按剩余多少周期为n，计算P，该P即为还款一段时间后的欠款本金。

　2、还款利率调高，计算一次性提前还款总额的简单方法：

　一次性提前还款总额=按新利率测算剩余还款额?按旧利率测算剩余还款额

　3、一次性提前还款后，以后每月可以少还多少：

　以提前还款额为P，以剩余周期为n，计算A1，然后用原A-A1即为每月少还款额。

　4、其他几个偏门的考点：

　(1)现金收益率

　(2)毛租金

　(3)单利变复利计算

　(4)等比数列中的An(按等比偿还，求某年某月的还款额)

求解工程经济资金时间价值的一道题

乘以（F/A,6%,10)，是算出第九年年末的终值，再乘以(F/P,6%,1)，是根据前面第九年年末终值，此时终值相对于第十年就是现值，求出第十年年末终值。整个计算过程是根据复利基本公式演变，要加（F/A,6%,10)*(F/P,6%,1)这个系数，那是你对资金等值计算公式一点都不了解，看一看工程经济学最好，就不会有这样低级错误。

等值计算期初发生现金流怎么计算

不同时间发生的等额资金在价值上是不等的，把一个时间点上发生的资金金额折算成另一个时间点上的等值金额，叫做等值计算。

现金流是特定经济系统，是一个工程项目，一个企业、也可以是一个地区或一个部门，在某一时间点发生了使用权或所有权转移的现金或其等价物的数量

计算公式：F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)

等值具体意义是什么？

资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。

工程经济学中资金时间价值与等值计算问题。求助求助求助。画线部分，为什么还要再乘以（P/F）的系数？

首先解法一的解题思路是，先将三次的等额支付列，各自折算到各自起始点，也就是第1年到第10年的，折算到第0年年末的现值，也就是第11年到第20年的，折算到第10年年末的现值，依次类推，这也就是(P/A，4%,10) 系数的来源，

第二步，将第一步算的的现值作为终值F，按复利计算方式，折算到整个项目周期的第0年现值，这样就可以得出第10年 年末的现值（P/F,4%,10),和第20年年末的现值系数（P/F,4%,20）。

试举例说明资金等值的概念

资金等值是指在时间因素的作用下，不同的时间点发生的绝对值不等的资金具有相同的价值。例如，现在的100元与一年后的110元，数量上并不相等，但如果将这笔资金存入银行，年利率为10%，则两者是等值的。因为现在存入的100元，一年后的本金和利息之和为100*（1+10%）=110元。影响资金等值的因素有三个，即资金金额大小、资金发生的时间和利率，它们构成现金流量的三要素。在方案比较中，资金时间价值的作用，使得各方案在不同时间点上发生的现金流量无法直接比较，利用等值的概念，可以将一个时点发生的资金额换算成另一时点的等值金额，这一过程叫资金等值计算。